Manteniment de la Llar: Pintura, Revestiments i Instal·lacions

Preparació per Pintar Parets

- La pintura de les parets interiors requereix la preparació prèvia de les superfícies:

- Eliminar la pintura vella si està bufada amb una rasqueta.

- Tapar possibles irregularitats com forats i esquerdes amb aplicació de massilla o guix, polint posteriorment amb paper de vidre.

- Protegir amb cinta adhesiva els marcs de portes i finestres, així com els sòcols i el paviment.

Tipus de Pintura

- El tipus de pintura més utilitzada per a sostres i parets és la pintura plàstica a l'aigua.

- En el cas de les cuines i banys és més recomanable l'esmalt.

Característiques de les Pintures

- El tipus de dissolvent utilitzat. Hi ha dos tipus: l'aigua i els productes orgànics.

Les pintures a l'aigua acostumen a tardar més temps a assecar, però l'aplicació és més segura per la seva baixa toxicitat.

Les pintures amb dissolvents orgànics, com esmalts o vernissos, acostumen a assecar més ràpidament, però són inflamables i desprenen vapors tòxics.

- El rendiment d'una pintura ens indica quina és la superfície que es pot pintar amb una determinada quantitat de pintura. S'expressa en m²/litre.

- Temps d'assecatge: temps que cal esperar abans de tocar o fer un ús normal de la superfície pintada.

- Repintat: temps que cal respectar abans de donar una segona capa de pintura.

Precaucions de Seguretat

- Ventilar molt bé el lloc on s'està pintant.

- Evitar la presència de foc a les proximitats.

- Evitar l'accés dels nens petits als estris i productes.

- No abocar els residus per l'aigüera o el vàter i portar-los a la deixalleria.

Portes, Finestres i Baranes

Per a les portes i finestres, el tipus de pintura més adequada és l'esmalt, el vernís si es vol un acabat natural sobre fusta. Les baranes de balcons i finestres requereixen un manteniment periòdic amb aplicació de pintures específiques.

Manteniment de Revestiments

Ceràmica i Parquet de Fusta Artificial

- No requereixen operacions específiques de manteniment i, per tant, només cal fer la neteja regularment i la substitució de les peces trencades si és el cas.

Pedra Tallada

- Pedra tallada natural (marbre, granit, pissarra...) o artificial (terratzo) convé polir-la periòdicament per tal de recuperar la lluentor decorativa i evitar que es torni massa porosa.

Parquet de Fusta Natural

- Necessita un manteniment molt constant amb neteja freqüent i reparació d'esgarrapades.

Moqueta

- Requereix la neteja freqüent, i en cas de deteriorament, la substitució.

Manteniment d'Instal·lacions

Instal·lació d'Aigua Potable

- Els problemes que acostumen a afectar les instal·lacions d'aigua potable són la calç i les fuites.

- La quantitat de sals i de calci i de magnesi que porten les aigües potables es coneix com duresa de l'aigua i és una dada important per diferents motius.

- Les aigües dures també són molt indicades per al reg, però les sals que contenen presenten alguns problemes a l'habitatge:

• S'incrusten a l'interior de les canonades reduint el diàmetre intern i el cabal màxim que hi pot circular.
• Deterioren vàlvules, aixetes i electrodomèstics, especialment aquells que escalfen l'aigua com rentadores, calderes...
• Redueixen l'efectivitat dels detergents, amb la qual cosa ens obliguen a consumir més quantitat d'aquests productes.
• Augmenten el consum d'energia en els processos d'escalfament que es duen a terme a les rentadores, calderes, etc., ja que les incrustacions de les sals són aïllants tèrmics.

- Les fuites d'aigua en les instal·lacions d'aigua potable són degudes normalment a una fallada dels sistemes d'estanqueïtat, ja sigui a les unions de canonades o a les vàlvules i aixetes.

- Els airejadors: són dispositius molt senzills que s'instal·len a les sortides de les aixetes i provoquen que el raig d'aigua que surt es barregi amb una important quantitat d'aire.

Instal·lació de Sanejament

- Obturacions: són degudes a la presència de restes sòlids de menjar a les aigüeres, de cabells a les dutxes i lavabos o d'altres productes que haguem pogut llençar al vàter.

Accions de Manteniment

• Evitar utilitzar el vàter com si fos la galleda d'escombraries.
• Netejar periòdicament les reixetes de desguàs de l'aigüera, el safareig, la dutxa i el lavabo.
• Netejar periòdicament les reixetes de desguàs dels patis, terrasses i terrats.

Instal·lacions de Gas i Electricitat

La instal·lació de gas ha de passar una revisió periòdica: cada 4 anys si es tracta de gas canalitzat i cada 5 anys en el cas del butà en bombones. La revisió la pot fer un tècnic autoritzat pel Departament d'Indústria de la Generalitat i, un cop realitzada, ha de donar al client un certificat oficial.

Operacions de Manteniment

- Cal accionar periòdicament el polsador de prova de l'interruptor diferencial (ID).