Fedataris i Tipus de Registres a Espanya

Fedataris

Un fedatari és un professional del qual emanen documents públics, és a dir, documents en els quals es dóna fe de certs fets. Per fer la documentació té una sèrie de garanties que fan que augmenti la seguretat jurídica.

• Estableix una presumpció que només serà desmuntada en un judici o permet l'accés a determinades institucions (Registre de la Propietat).
• Té naturalesa constitutiva, vol dir que l'acte només pot fer-se en escriptura pública (hipoteca, expropiació...).

El notari té la facultat d'autoritzar i emetre documents públics. Pensem que són documents públics les resolucions judicials o resolucions de l'Administració pública.

El document característic que emet el notari és l'escriptura pública, que queda recollida al protocol de cada notari, que n'emet còpies autoritzades o còpies simples (fotocòpies amb segell).

Tipus de Registres

Registre Mercantil

S'inscriuen els fets i actes relatius als empresaris individuals i societats mercantils amb la finalitat de donar-los publicitat i que puguin ser coneguts per les persones que hi contractin.

S'hi inscriuen els actes següents:

• Constitució de societats (dos mesos des de l'atorgament de l'escriptura pública).
• Augments i reduccions de capital social.
• Fusions, escissions i absorcions de societats.
• Dissolucions i liquidacions de les societats.
• Nomenaments i cessaments de càrrecs.
• Poders generals.
• Concursos de creditors.
• Legalització dels llibres dels empresaris.
• Dipòsit i publicitat dels documents comptables.

Registre de la Propietat

Té per objecte la inscripció dels actes, contractes i resolucions judicials o administratives que afectin la propietat i els drets sobre béns immobles, i també la capacitat de les persones.

Hi ha dos tipus d'anotacions:

1. Assentaments d'inscripció: són definitius i a través seu s'inscriuen i es publiquen fets, actes o drets que afectin els béns immobles.
2. Anotacions preventives: són assentaments subjectes a un termini de caducitat; es fan servir per protegir drets que encara no són ferms o per donar publicitat.

Registre de Béns Mobles

Forma part del Registre Mercantil. Té per objecte la publicitat dels fets, actes i contractes relatius a determinades resolucions judicials o administratives referents a aquests béns, i s'hi inscriuen la propietat i els gravàmens sobre els béns mobles.

Registre de la Propietat Intel·lectual

Permet protegir els drets de propietat intel·lectual dels autors i d'altres titulars sobre les seves obres (escultures, dibuixos, projectes, mapes...).

Oficina Espanyola de Patents i Marques

Permet la protecció de la propietat industrial en reconèixer drets d'ús exclusiu sobre determinades creacions immaterials (dissenys industrials, marques comercials...).