El subsector de la construcción

4.1. el subsector de la construcción: En los dos últimos siglos se han producido cambios muy importantes con respecto a la utilización de recursos para obtener bienes y servicios,y a la organización de la producción y la distribución de lo producido. Actualemente, en españa el subsector de la construcción está obteniendo mayores ganancias debido a las crecientes inversiones inmobiliarias que hacen los exttranjeros. El subsector de la construcción se subdivide en 4 epígrafes básicos, que son: 1.la obra civil. 2.la edificación residencial. 3.la edificación no residencial. 4.la obra de rehabilitación. La construcción y vivienda continua en un ciclo expansivo, esto lo podemos ver en el estudio de los años 2000 y 2003 donde el PIB pasó de 7,6% a 9,1%. En el año 2003 la obra civil, principalmente carreteras y ferrocarriles, absorbieron el núcleo principal del gasto. Como consecuencia del bajo interés en los créditos se ha incrementado la adquisición de viviendas. Un 77% de los créditos está dado al mundo de la construcción. La construcción de nuevas viviendas y el rápido desarrollo de las mismas tienen consecuencias beneficiosas para la economía laboral, pero a su vez supone un endeudamiento exagerado por parte de los compradores.